Директор Службы эксплуатации недвижимости (Технический директор)

з/п не указана

Вакансия в архиве

Работодатель, вероятно, уже нашел нужного кандидата и больше не принимает отклики на эту вакансию

Показать описание вакансии

Требуемый опыт работы: 3–6 лет

Полная занятость, полный день

Группа компаний, одно из направлений деятельности - коммерческая недвижимость (аренда и служба заказчика), приглашает Профессионала на должность руководителя Блока по эксплуатации Недвижимости.

Основные задачи должности:

  • обеспечение эффективной и бесперебойной работы объектов недвижимости
  • организация, планирование, администрирование, отчетность и управление блоком эксплуатации
  • эффективное решение возникающих вопросов по эксплуатации объектов, взаимодействию внутри компании и с внешними клиентами, поставщиками, операторами, подрядчиками, государственными органами
Обязанности:
  • управление деятельностью по эксплуатации объектов недвижимости компании. Обеспечение содержания объектов в надлежащем состоянии
  • организация соблюдения правил и норм, установленных законодательством, службами, инстанциями, положениями и нормами
  • подготовка, анализ, согласование плана ремонтов (текущих, капитальных). Контроль за ходом работ. Соблюдение сроков и качества по ремонтам
  • управление организацией и регулярным проведением технических осмотров эксплуатируемых объектов (инженерные коммуникации, техническое состояние)
  • обеспечение своевременной подготовки объектов к отопительному сезону
  • обеспечение своевременного составления обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению
  • обеспечение своевременного поступления, организация хранения и рациональное использование строительных и других материалов, необходимых для ремонта эксплуатируемых объектов, оборудования, инвентаря
  • организация работы по заключению договоров на техническое обслуживание эксплуатируемых объектов
  • организация взаимодействия между подразделениями компании, разработка регламентов, правил, внутренних нормативов, стандартов, внедрение и контроль исполнения
  • создание и внедрение системы отчетности, разработка системы мотивации сотрудников службы
  • обеспечение планового перехода объекта в стадию управления (аренды) с решением вопросов по организации работ по устранению недоделок, в том числе и отдельно выделенных помещений
  • взаимодействие с ключевыми клиентами, государственными органами, подрядчиками (встречи, переговоры, решение сложных технических ситуаций)
  • согласование бюджетов по эксплуатации объектов, контроль их исполнения, подготовка предложений по корректировке

Требования:

  • опыт работы в должности технического директора, главного инженера по эксплуатации, начальника эксплуатационной службы от 3 лет
  • опыт управления людьми (планирование, постановка задач, контроль, оценка результата, обратная связь, организация взаимодействия и отчетности) обязателен
  • АДМИНИСТРАТОР (по стилю управления)
  • техническое образование
  • опыт работы в технической службе торгового центра (сети торговых центров) или сети магазинов будет дополнительным преимуществом
  • сотрудник компании на этой должности должен быть стрессоустойчив, требователен, дисциплинирован сам и требующий того же от своих сотрудников, коммуникабелен
  • готовность к командировкам (до 30%-40% рабочего времени)
  • рабочая неделя 5/2, понимание работы на результат, готовность работать больше установленного графика

Условия:

  • хороший уровень дохода (по результатам собеседования), учитывая уровень компетенций кандидата
  • официальное оформление, социальные гарантии.

Вакансия опубликована 7 июня 2019 в Минске

Написать сопроводительное письмоПисьмо отправлено

Сопроводительное письмо к отклику

Похожие вакансии